SUR-LES-HEZ | Uw woning én bouwgrond in de Ardennen

Start uw nieuwe droom in Bende, Durbuy

Ontdek SUR-LES-HEZ, een kleinschalig nieuwbouwproject in het rustige Bende, deelgemeente van Durbuy. Hier worden 11 ruime villa’s en halfopen bebouwingen gerealiseerd, harmonieus geïntegreerd in het karaktervolle Ardense landschap.

Een bijzondere plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen en waar u kunt kiezen voor permanent wonen, een eigen tweede verblijf of een investering in een van de meest geliefde regio’s van de Ardennen.

Ruime woningen met 3 of 4 slaapkamers

De woningen beschikken over een bewoonbare oppervlakte vanaf ca. 213 m² en worden gebouwd op mooie percelen met panoramische vergezichten over de Ardense omgeving.

De architectuur combineert het authentieke karakter van de streek met hedendaags wooncomfort. Natuursteen, donkere gevelaccenten en grote raampartijen zorgen voor een warme, tijdloze uitstraling die perfect aansluit bij het omliggende landschap.

Binnen het voorziene concept zijn verschillende indelings- en personalisatiemogelijkheden beschikbaar, zodat de woning verder kan worden afgestemd op uw persoonlijke wensen en manier van leven.

Prijzen vanaf € 470.000 excl. kosten.

Eén project, verschillende manieren om ervan te genieten

Permanent wonen
Voor wie bewust kiest voor meer rust, ruimte en natuur biedt Bende een aangename woonomgeving. Scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de omliggende dorpen en in onder meer Barvaux en Durbuy, terwijl ook grotere centra zoals Marche-en-Famenne vlot bereikbaar zijn.

Uw eigen plek in de Ardennen
Een weekend ontsnappen, lange zomerdagen buiten doorbrengen of in de winter genieten van de rust. SUR-LES-HEZ biedt een eigen plek midden in het Ardense landschap, met Durbuy, natuur, gastronomie en tal van activiteitenbinnen handbereik.

Wonen combineren met investeren
De aantrekkingskracht van de regio Durbuy maakt het project ook interessant voor wie vastgoed wil combineren met verhuurmogelijkheden. Eigen gebruik kan worden gecombineerd met verhuur op geselecteerde momenten, waardoor u zelf van uw woning kunt genieten én de mogelijkheden van de regio kunt benutten.

Volledig vergund en klaar voor realisatie

Voor het volledige masterplan zijn zowel de verkavelingsvergunning als de 11 individuele bouwvergunningen goedgekeurd en geregistreerd.

Ook de architectuurplannen en lastenboeken zijn reeds uitgewerkt. Hierdoor kan de realisatie van uw woning snel worden opgestart.

De woningen werden ontworpen met aandacht voor ruimte, wooncomfort, kwaliteit en een duurzame uitstraling, volledig passend binnen het authentieke karakter van Bende en de omliggende Ardennen.

Sleutel-op-de-deur met ervaren bouwpartner

Voor de realisatie wordt samengewerkt met een geregistreerde aannemer met meer dan 25 jaar ervaring in de regio. De villa’s en halfopen bebouwingen worden sleutel-op-de-deur gerealiseerd, met professionele begeleiding van ontwerp tot oplevering.

De bouw gebeurt met de toepasselijke garanties en aansprakelijkheden, waaronder:

• garanties conform de Wet Breyne

• de voorziene wettelijke aansprakelijkheden

• 10-jarige aansprakelijkheid volgens de toepasselijke regelgeving

Zo geniet u van de vrijheid van een nieuwbouwwoning, gecombineerd met de zekerheid en begeleiding van een ervaren bouwpartner.

Waarom kiezen voor SUR-LES-HEZ?

• Kleinschalig project van slechts 11 woningen

• Villa’s en halfopen bebouwingen vanaf ca. 213 m²

• Keuze uit woningen met 3 of 4 slaapkamers

• Prachtige ligging met panoramische Ardense vergezichten

• Alle individuele bouwvergunningen reeds goedgekeurd

• Architectuurplannen en lastenboeken klaar voor uitvoering

• Mogelijkheid om bepaalde elementen te personaliseren in overleg

• Geschikt als vaste woonplaats, tweede verblijf of investering

• Begeleiding van A tot Z door een ervaren bouwpartner

• Gelegen op het grondgebied van Durbuy

Rustig gelegen en toch uitstekend bereikbaar

SUR-LES-HEZ combineert de rust en charme van de Ardennen met een vlotte bereikbaarheid. Durbuy, Ouffet, Hoei en Marche-en-Famenne bevinden zich op ongeveer 10 tot 20 minuten rijden. Luik is bereikbaar in circa 35 minuten.

Zo geniet u van natuur, ruimte en privacy, terwijl winkels, horeca, scholen en andere dagelijkse voorzieningen binnen bereik blijven.

Uw plek in de Ardennen begint hier

Misschien zoekt u een nieuwe thuis. Misschien een plek waar u elk weekend opnieuw naar uitkijkt. Of misschien ziet u vooral de mogelijkheden van vastgoed in de regio Durbuy.

Ontdek SUR-LES-HEZ en bekijk de 11 beschikbare woningen, plannen, oppervlaktes, prijzen en mogelijkheden.